Estimation théorique
Chemin Souspiron,13150 Tarascon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Souspiron,13150-Tarascon indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-06 | 20 | LOT SAN MARCO | 5 | 140 | 382 | 271200€ | 1937€ |
2022-09-07 | 9002 | AV DU PROF S C GOUVERNET | 3 | 63 | 687 | 215000€ | 3413€ |
2022-02-10 | 1 | CLOS DE BARRALLIER | 4 | 91 | 761 | 311800€ | 3426€ |
2020-07-24 | 9500 | AV DU PROF S C GOUVERNET | 4 | 99 | 340 | 150000€ | 1515€ |
2021-06-29 | 9 | LOT SAN MARCO | 4 | 88 | 375 | 239350€ | 2720€ |
2021-02-08 | 6 | LOT SAN MARCO | 5 | 90 | 383 | 66924€ | 744€ |
2021-10-29 | 254 | AV DU PROF S C GOUVERNET | 3 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2021-04-23 | 9001 | ALL DES LAURIERS | 4 | 90 | 950 | 325388€ | 3615€ |
2022-12-05 | 3 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 5 | 103 | 500 | 306000€ | 2971€ |
2023-05-16 | 9001 | L ENCLOS VERT | 4 | 129 | 500 | 244000€ | 1891€ |
2023-05-11 | 9064 | RUE CHATEAUGAILLARD | 3 | 65 | 654 | 100000€ | 1538€ |
2021-06-11 | 9064 | RUE CHATEAUGAILLARD | 3 | 65 | 654 | 235000€ | 3615€ |
2021-04-22 | 9301 | SOUSPIRON | 3 | 60 | 192 | 128000€ | 2133€ |
2020-12-11 | 301 | AV PROSPER MERIMEE | 5 | 140 | 403 | 150000€ | 1071€ |
2023-04-26 | 9063 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 101 | 442 | 480000€ | 4752€ |
2020-12-22 | 9094 | ALL DES LAURIERS | 3 | 96 | 425 | 245000€ | 2552€ |
2021-12-23 | 17 | L ENCLOS VERT | 5 | 108 | 283 | 266600€ | 2469€ |
2022-02-01 | 12 | LOT LES CANTARELLES | 4 | 78 | 625 | 292950€ | 3756€ |
2022-09-20 | 0 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 64 | 0 | 205000€ | 3203€ |
2022-06-29 | 0 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 69 | 0 | 185000€ | 2681€ |
2022-09-22 | 0 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 97 | 0 | 223000€ | 2299€ |
2019-06-14 | 2 | LOT LES LAVANDINS | 5 | 107 | 474 | 265500€ | 2481€ |
2020-12-11 | 9046 | ALL DES LAURIERS | 5 | 144 | 276 | 331600€ | 2303€ |
2021-10-06 | 3 | LOT LES RES DE MARIE CLAIRE | 4 | 152 | 522 | 350000€ | 2303€ |
2019-08-30 | 9000 | CHE DE ST JOSEPH SOUSPIRON | 1 | 95 | 88 | 237320€ | 2498€ |
2020-08-07 | 9106 | RTE DE MEZOARGUES | 6 | 105 | 700 | 174980€ | 1666€ |
2019-12-19 | 9 | LOT LE PRE FLEURI | 5 | 95 | 612 | 175000€ | 1842€ |
2019-06-20 | 6140 | CHE DE ST JOSEPH SOUSPIRON | 3 | 64 | 3 | 75000€ | 1172€ |
2019-07-30 | 2 | LOT FLOREVANTE | 5 | 99 | 433 | 192500€ | 1944€ |
2021-09-01 | 9006 | AV DU PROF S C GOUVERNET | 5 | 108 | 0 | 190000€ | 1759€ |
2019-12-26 | 9007 | AV DU PROF S C GOUVERNET | 6 | 119 | 0 | 233950€ | 1966€ |
2021-05-06 | 16 | LOT LE PRE FLEURI | 6 | 108 | 452 | 270270€ | 2503€ |
2022-03-14 | 20 | LOT FLOREVANTE | 5 | 110 | 571 | 250000€ | 2273€ |
2021-01-21 | 9014 | RUE CHATEAUGAILLARD | 3 | 90 | 295 | 198700€ | 2208€ |
2021-07-16 | 15 | LOT FLOREVANTE | 4 | 60 | 351 | 115000€ | 1917€ |
2021-06-17 | 17 | LOT LE PRE FLEURI | 7 | 150 | 638 | 340000€ | 2267€ |
2022-06-10 | 4 | LOT LE PRE FLEURI | 3 | 75 | 544 | 247600€ | 3301€ |
2022-01-14 | 23 | LOT FLOREVANTE | 3 | 76 | 525 | 245000€ | 3224€ |
2020-01-24 | 522 | AV PROSPER MERIMEE | 5 | 136 | 681 | 290000€ | 2132€ |
2022-10-14 | 9306 | RUE CHATEAUGAILLARD | 7 | 162 | 1494 | 646270€ | 3989€ |
2021-04-26 | 246 | RTE DE BOULBON | 4 | 96 | 134 | 208000€ | 2167€ |
2020-01-24 | 440 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 93 | 640 | 100000€ | 1075€ |
2022-06-02 | 1 | LOT LE PRE FLEURI | 4 | 86 | 525 | 230000€ | 2674€ |
2021-10-18 | 9015 | RTE DE BOULBON | 4 | 80 | 465 | 210000€ | 2625€ |
2019-10-31 | 9012 | RUE CHATEAUGAILLARD | 6 | 160 | 1063 | 700000€ | 4375€ |
2020-07-10 | 9053 | RUE CHATEAUGAILLARD | 8 | 397 | 781 | 980000€ | 2469€ |
2020-10-29 | 3 | SOUSPIRON | 4 | 104 | 539 | 240000€ | 2308€ |
2019-11-27 | 388 | RTE DE BOULBON | 5 | 110 | 1053 | 284999€ | 2591€ |
2020-06-23 | 9056 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 158 | 572 | 410230€ | 2596€ |
2021-02-02 | 9101 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 95 | 1126 | 270000€ | 2842€ |
2022-12-22 | 9076 | RTE DE BOULBON | 4 | 93 | 313 | 231700€ | 2491€ |
2019-08-30 | 9099 | RTE DE BOULBON | 3 | 71 | 390 | 182500€ | 2570€ |
2020-09-22 | 9101 | RTE DE BOULBON | 5 | 91 | 577 | 200000€ | 2198€ |
2021-12-01 | 6037 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 132 | 1645 | 303000€ | 2295€ |
2022-02-01 | 9107 | RTE DE BOULBON | 4 | 83 | 294 | 190000€ | 2289€ |
2022-07-18 | 9106 | RTE DE BOULBON | 4 | 83 | 287 | 195000€ | 2349€ |
2022-03-28 | 9098 | RTE DE BOULBON | 3 | 70 | 414 | 220000€ | 3143€ |
2022-12-16 | 22 | LOT LES JARDINS DE JULIETTE | 4 | 90 | 671 | 319266€ | 3547€ |
2019-08-08 | 470 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 126 | 508 | 261000€ | 2071€ |
2022-09-06 | 9006 | THORD | 4 | 71 | 625 | 190000€ | 2676€ |
2021-09-16 | 2 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 87 | 386 | 222000€ | 2552€ |
2019-07-24 | 19 | CITE PIERRE CURIE | 4 | 69 | 372 | 145000€ | 2101€ |
2019-08-01 | 9133 | RTE DE BOULBON | 3 | 58 | 426 | 145000€ | 2500€ |
2020-08-27 | 9133 | RTE DE BOULBON | 3 | 58 | 426 | 199000€ | 3431€ |
2020-03-02 | 6036 | QRT CHATEAUGAILLARD | 3 | 100 | 1645 | 306500€ | 3065€ |
2020-05-18 | 9103 | RTE DE MEZOARGUES | 4 | 75 | 636 | 170000€ | 2267€ |
2021-08-30 | 9092 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 133 | 707 | 350000€ | 2632€ |
2022-06-23 | 22 | CITE PIERRE CURIE | 4 | 68 | 365 | 195700€ | 2878€ |
2021-03-15 | 6232 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 87 | 0 | 249790€ | 2871€ |
2022-11-18 | 6232 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 87 | 0 | 295600€ | 3398€ |
2019-07-01 | 6232 | QRT CHATEAUGAILLARD | 4 | 85 | 0 | 175000€ | 2059€ |
2022-03-21 | 21 | QRT VOLTAIRE | 3 | 100 | 141 | 153468€ | 1535€ |
2020-02-17 | 9007 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 559 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-25 | 18 | CITE PIERRE CURIE | 4 | 68 | 458 | 152000€ | 2235€ |
2020-01-31 | 5000 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 125 | 320 | 488000€ | 3904€ |
2022-03-28 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 93 | 446 | 217000€ | 2333€ |
2021-03-04 | 16 | QRT VOLTAIRE | 3 | 66 | 333 | 120000€ | 1818€ |
2020-05-15 | 5 | LOT LES TAMARINS | 4 | 98 | 376 | 225830€ | 2304€ |
2023-03-28 | 9105 | RTE D AVIGNON | 3 | 86 | 1111 | 318900€ | 3708€ |
2022-06-29 | 10 | QRT VOLTAIRE | 4 | 86 | 186 | 141000€ | 1640€ |
2021-10-01 | 16 | QRT VOLTAIRE | 3 | 65 | 225 | 130000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 9104 | RTE D AVIGNON | 4 | 147 | 376 | 293250€ | 1995€ |
2019-06-27 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 280 | 185000€ | 1850€ |
2020-08-31 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 193 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-14 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 218 | 175000€ | 1750€ |
2022-02-15 | 5001 | RTE DE BOULBON | 4 | 217 | 1893 | 498000€ | 2295€ |
2022-07-28 | 12 | QRT VOLTAIRE | 5 | 109 | 663 | 319000€ | 2927€ |
2021-06-24 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 190 | 173000€ | 1747€ |
2021-08-02 | 2 | LOT LE BOSQUET | 3 | 80 | 400 | 238000€ | 2975€ |
2020-11-30 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 423 | 170000€ | 1717€ |
2022-11-18 | 3 | LOT LES JARDINS DE JULIETTE | 5 | 135 | 745 | 355300€ | 2632€ |
2019-08-01 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 206 | 181000€ | 1810€ |
2021-11-15 | 9106 | QRT VOLTAIRE | 4 | 84 | 655 | 225000€ | 2679€ |
2020-05-14 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 320 | 180000€ | 1818€ |
2021-06-25 | 5 | LOT LE BOSQUET | 3 | 80 | 400 | 218000€ | 2725€ |
2019-06-27 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 248 | 188000€ | 1880€ |
2021-07-22 | 9088 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 70 | 501 | 195000€ | 2786€ |
2021-03-17 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 212 | 163000€ | 1646€ |
2022-04-21 | 18 | LOT LE BOSQUET | 3 | 100 | 402 | 236000€ | 2360€ |
2019-10-11 | 9088 | AV AUGUSTE CHABAUD | 4 | 94 | 500 | 231250€ | 2460€ |
2022-04-14 | 10 | SQ SQUARE VOLTAIRE | 5 | 99 | 0 | 249000€ | 2515€ |
2019-10-02 | 13 | SQ SQUARE VOLTAIRE | 3 | 67 | 0 | 157000€ | 2343€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DANTON | 1 | 20 | 81 | 60000€ | 3000€ |
2020-05-15 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 217 | 180000€ | 1818€ |
2020-07-23 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 223 | 179000€ | 1808€ |
2022-03-02 | 2516 | AV AUGUSTE CHABAUD | 4 | 120 | 1760 | 260000€ | 2167€ |
2020-05-27 | 11 | LOT DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 93 | 515 | 217000€ | 2333€ |
2020-10-23 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 211 | 179000€ | 1790€ |
2022-12-29 | 23 | RUE JEAN JAURES | 3 | 44 | 66 | 146700€ | 3334€ |
2021-12-16 | 22 | RUE JEAN JAURES | 6 | 152 | 32 | 204250€ | 1344€ |
2022-04-20 | 35 | LOT DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 90 | 388 | 225000€ | 2500€ |
2022-12-02 | 9000 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 88 | 887 | 280000€ | 3182€ |
2022-04-29 | 20 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 72 | 290000€ | 3671€ |
2022-07-08 | 240 | CHE PT SAINT GEORGES | 5 | 112 | 573 | 229000€ | 2045€ |
2022-11-23 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 180 | 98 | 115000€ | 639€ |
2020-12-07 | 3 | BD GAMBETTA | 3 | 90 | 52 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-02 | 2 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 70 | 64 | 54000€ | 771€ |
2022-09-09 | 5 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 114 | 210 | 188000€ | 1649€ |
2023-02-28 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 113 | 72 | 187300€ | 1658€ |
2021-11-24 | 13 | RUE ARC MAULEON | 4 | 65 | 35 | 98000€ | 1508€ |
2019-05-24 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 109 | 225 | 92500€ | 849€ |
2020-07-27 | 11 | RUE ARC MAULEON | 2 | 36 | 38 | 72500€ | 2014€ |
2022-03-14 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 96 | 95000€ | 950€ |
2019-05-27 | 10 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 74 | 69 | 139000€ | 1878€ |
2021-12-15 | 13 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 49 | 40 | 60000€ | 1224€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 87 | 105 | 66085€ | 760€ |
2020-09-24 | 9100 | CHE DES ROUSTIDES | 4 | 104 | 792 | 270000€ | 2596€ |
2020-01-29 | 30 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 48 | 42 | 61500€ | 1281€ |
2020-07-17 | 30 | LOT DE LA PIERRE PLANTEE | 6 | 135 | 533 | 223550€ | 1656€ |
2022-11-02 | 9000 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 3 | 154 | 1566 | 380000€ | 2468€ |
2019-11-06 | 50 | BD ITAM | 2 | 44 | 62 | 55000€ | 1250€ |
2021-10-08 | 5 | RUE MARECHAL | 5 | 95 | 156 | 350000€ | 3684€ |
2023-01-31 | 5 | RUE MARECHAL | 5 | 95 | 156 | 450000€ | 4737€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 52 | 42 | 120000€ | 2308€ |
2021-09-15 | 9002 | RTE DE MEZOARGUES | 1 | 16 | 1961 | 55000€ | 3438€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 2 | 41 | 36 | 43000€ | 1049€ |
2021-04-08 | 49 | RUE MONGE | 3 | 50 | 36 | 38000€ | 760€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 90 | 163 | 180500€ | 2006€ |
2021-04-06 | 3 | BD JOSEPH DESANAT | 3 | 48 | 0 | 59300€ | 1235€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 65 | 65 | 100000€ | 1538€ |
2019-07-09 | 14 | BD GAMBETTA | 4 | 60 | 237 | 115000€ | 1917€ |
2020-02-18 | 37 | LOT LE BOSQUET | 5 | 89 | 600 | 235000€ | 2640€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 92 | 237 | 200000€ | 2174€ |
2021-04-01 | 498 | CHE DES ROUSTIDES | 4 | 90 | 574 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-23 | 8 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 80 | 60 | 95000€ | 1188€ |
2019-10-30 | 33 | RUE MONGE | 3 | 81 | 89 | 115186€ | 1422€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 80 | 46 | 275000€ | 3438€ |
2020-05-28 | 44 | RUE MONGE | 1 | 38 | 52 | 90000€ | 2368€ |
2021-04-26 | 42 | RUE MONGE | 3 | 89 | 51 | 119700€ | 1345€ |
2022-09-09 | 42 | RUE MONGE | 3 | 89 | 51 | 155000€ | 1742€ |